Оценочная деятельность
ЗАО «АКТИВ» осуществляет оценку следующих объектов:
- отдельные материальные объекты (вещи);
- совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определённого вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
- право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
- права требования, обязательства (долги);
- работы, услуги, информация;
- иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Специалисты ЗАО «АКТИВ» занимаются оценкой с 1998 года и имеют большой опыт в оценке объектов недвижимости (здания, сооружения, квартиры), машин и оборудования, предприятий, как имущественных комплексов, так и бизнеса, акций, объектов интеллектуальной собственности.
ЗАО «АКТИВ» является членом Некоммерческого партнёрства «Партнёрство содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков» (НП «Партнёрство РОО»). ЗАО «АКТИВ» включено в Реестр оценщиков и оценочных фирм РОО.
На счету ЗАО «АКТИВ» оценка ведущих предприятий России: «Святой источник», «Русский лес», и т.д.
Мы выполняем оценку:
- Бизнеса, предприятия в целом;
- Акций, доли вкладов, других ценных бумаг;
- Активов;
- Имущества;
- Стоимости объектов недвижимости;
- Земли;
- Стоимости машин, оборудования;
- Реальной стоимости нематериальных активов;
- Интеллектуальной собственности;
- Авторских и смежных прав;
- Товарных знаков;
- Продукции и товарных запасов;
- Величины обязательств, долгов и прав требования;
- Оценка размера ущерба или вреда;
- Финансового состояния.
Необходимость в независимой оценки бизнеса бывает вынужденная (при обязательной по закону или нормативной оценках) и самостоятельная, когда необходимо либо отчуждать какие-либо активы (объекты), либо узнать реальную стоимость объектов.
Оценка бывает рыночная (оценка рыночной стоимости) и не рыночная а специальная (страховая стоимость, ликвидационная стоимость и т.д.). При возникновении потребности в оценке надо обращаться к специалистам оценщикам, которые имеют навыки и знания в данной области – это позволит сделать качественную, надежную оценку. Оценка рыночной стоимости объектов часто дополняется в условиях нашей фирмы юридической экспертизой и аудитом. Это особенно важно для оценки бизнеса, предприятий в целом, акций, долей.
Потребность независимой объективной оценке как показывает опыт обычно возникает в следующих ситуациях:
- собственник вносит имущество в уставный капитал;
- требуется реальное обоснование эмиссии акций;
- при расчете величины капитала необходима корректировка на изменения рыночной стоимости ряда объектов собственности;
- в процессе подготовки бизнес-планов, инвестиционных проектов расчет строится на рыночной стоимости задействованных объектов;
- в процессе приватизации объектов государственной собственности;
- решение имущественных споров за основу берет рыночную их стоимость ;
- права требования и долговые обязательства со временем меняют рыночную стоимость;
- интеллектуальная собственность и нематериальные активы более материальных объектом склонны менять свою стоимость и нуждаются в оценке;
- на объект оформляется договор страхования;
- имущество необходимо отдать в залог.